Rangkaian Aset Dan Infrastruktur Wancorp

166
views

1. AL-SALAM REIT – 9.98% (44.5 juta saham)

Al-Salam REIT adalah REIT Islam yang pelbagai di Malaysia dengan aset terletak di lokasi strategik di Pusat Bandaraya Johor Bahru dan bandar utama di seluruh Malaysia. Al-Salam REIT disenaraikan di Bursa Malaysia pada 29 September 2015. Pada 31 Disember 2015, saiz aset Al-Salam REIT berjumlah RM978.2 juta dengan jumlah modal pasaran RM620.6 juta.

Sebanyak 31 portfolio awal diambilalih Al-Salam REIT daripada dua anak syarikat Johor Corporation iaitu DASB dan QSR Brands (M) Holdings Sdn Bhd (QSR). Antara aset utama DASB adalah KOMTAR JBCC, Menara KOMTAR, @mart Kempas dan KFCH College manakala aset QSR adalah rangkaian restoran KFC dan Pizza Hut di seluruh negara serta aset industri operasi terpilih. Johor Corporation berperanan sebagai penaja Al-Salam REIT.

Al-Salam REIT diuruskan oleh Damansara REIT Managers Sdn Berhad (“DRMSB” atau “Pengurus”), sebuah syarikat dalam kumpulan syarikat JCorp.

2. KPJ HEALTHCARE BERHAD – 7.1% (278.92 juta saham)

KPJ Healthcare Berhad ialah pemimpin bagi penyedia perkhidmatan kesihatan swasta di Malaysia. Sejak diperkenalkan melalui penubuhan hospital swasta pertama di Johor pada tahun 1981, KPJ sentiasa berada di hadapan dalam industri kesihatan. Dipacu oleh nilai terasnya iaitu Keselamatan, Sopan, Integriti, Profesionalisme dan Penambahbaikan Berterusan, rangkaian hospital KPJ terdiri daripada 25 hospital pakar di seluruh negara. Dengan proses pengembangan operasi di luar negara, KPJ juga mempunyai dua buah hospital di Indonesia, sejumlah besar pegangan di sebuah hospital di Bangkok, Thailand dan sebuah hospital di Bangladesh. Selain itu, KPJ juga mempunyai pelaburan dalam sebuah resort persaraan dan penjagaan usia di Australia dan Sibu, Sarawak serta mempunyai pusat jagaan warga emas (SLC) sendiri di Pusat Kesihatan Tawakkal (THC) di Kuala Lumpur.

KPJ juga sentiasa menjaga kepentingan golongan yang tidak berkemampuan dan ini dibuktikan melalui rangkaian Klinik Waqaf An-Nur (KWAN). Ketika ini, ada 18 klinik KWAN dan sebuah Hospital Waqaf An-Nur (HWAN) yang beroperasi di Malaysia. Selain itu, KPJ turut menyediakan lima klinik bergerak di Kuala Lumpur, Johor, Selangor dan Kelantan. Hasil daripada usaha ini membolehkan lebih sejuta pesakit menikmati perkhidmatan yang disediakan sejak klinik pertama diwujudkan di Johor pada tahun 1998.

3. AL-‘AQAR HEALTHCARE REIT – 12.62% (12.62 juta saham)

Al-`Aqar Healthcare REIT(Al-`Aqar) telah disenaraikan di Pasaran Utama Bursa Malaysia Securities Berhadpada 10 August 2006. Meraikan Ulang Tahun Ke-10 pada Ogos 2016, Al-`Aqar telah meraih pelbagai pencapaian, antara lain, disenaraikan sebagai REIT Islam yang pertama di dunia, REIT Penjagaan Kesihatan Islam yang pertama di Asia dan juga merupakan penanda aras bagi pembangunan REIT Islam di Malaysia serta di rantau ini. Ditubuhkan dengan portfolio awal sebanyak enam hartanah, Al-`Aqar telah berkembang kepada 23 hartanah yang terdiri daripada 19 hospital dan empat hartanah berkaitan penjagaan kesihatan meliputi seluruh Malaysia dan Australia. Hartanah tersebut mewakili 90.6% daripada jumlah nilai hartanah dan masing-masing menyumbang 83% kepada hasil dan 81% kepada pendapatan sewa bersihAl-`Aqar. Jeta Gardens Aged Care & Retirement Village yang terletak di Australia merupakan aset asing tunggal yang dimiliki oleh Al-`Aqar. Hartanah ini mewakili 9.4% daripada jumlah nilai hartanah dan menyumbang 17% terhadap hasil dan 19% terhadap pendapatan sewa bersih Al-`Aqar.

Sehingga 31 Disember 2016, saiz hartanah Al-`Aqar telah mencecah RM1.61 bilion dengan modal pasaran bernilai RM1.02 bilion.

Al-`Aqar diuruskan olehDamansara REIT Managers Sdn Berhad (DRMSB atau Pengurus), yang merupakansyarikat dalam Syarikat Kumpulan JCorp.

4. LARKIN SENTRAL PROPERTY SDN BHD – 100% (881.48 juta saham)

Larkin Sentral Property Berhad (LSPB) dahulunya dikenali sebagai Larkin Sentral Property Sdn Bhd (LSPSB) ditubuhkan pada 20 Julai 1995. LSPB mula aktif pada Januari 2008 setelah pembelian hartanah Terminal Larkin Sentral oleh pihak Johor Corporation pada bulan Disember 2007.

Aktiviti utama syarikat adalah penyewaan lot-lot perniagaan dan lot-lot pasar awam serta tempat letak kenderaan. Bangunan Larkin Sentral terletak di atas tanah seluas 16.23 ekar yang terdiri daripada bangunan pasar awam, terminal pengangkutan awam dan tempat letak kenderaan. Mulai Januari 2008, pengurusan Larkin Sentral termasuk syarikat LSPB diuruskan oleh Damansara Assets Sdn Bhd. Jumlah baki bayaran ansuran LSPB sehingga 31 Disember 2016 adalah sebanyak RM30,070.00 setelah proses permodalan jumlah hutang kepada Johor Corporation.

Prestasi kewangan syarikat untuk tempoh berakhir 31 Disember 2016 menunjukkan peningkatan yang mendadak dari segi perolehan iaitu sebanyak RM12.2 juta berbanding RM12.0 juta pada tahun 2015. Keuntungan syarikat sebelum cukai menurun kepada RM6.5 juta bagi tahun 2016 berbanding RM17.2 juta bagi tahun 2015. Penurunan ini berlaku berikutan kenaikan kos operasi syarikat dan kos-kos naik taraf yang sedang dijalankan di Larkin Sentral.

5. CAPAIAN ASPIRASI SDN BHD – 75% (75,000 saham)

Capaian Aspirasi Sdn Bhd (CASB) pada asalnya merupakan anak syarikat kepada Johor Corporation (JCorp). Bermula Februari 2006, 10 peratus saham syarikat telah dimiliki oleh En. Ismail Bin Mat Ali di bawah Skim Intrapreneur Johor Corporation. Pada Oktober 2007, Johor Corporation telah mewakafkan 75 peratus pegangan sahamnya di dalam Capaian Aspirasi Sdn Bhd (CASB) kepada Waqaf An-Nur Corporation Berhad, manakala baki 25 peratus dimiliki oleh En. Ismail Bin Mat Ali. Bermula pada Jun 2005, aktiviti syarikat telah dikembangkan dengan terlibat dalam menjalankan Mutawwif Umrah dan Haji serta aktiviti konsultansi bagi kursus, ceramah agama serta program motivasi.

Syarikat melalui Encik Ismail Bin Mat Ali adalah Amil Zakat Korporat bagi Majlis Agama Islam Negeri Johor bermula 1 September 2005. Bermula pada tahun 2009, CASB juga menguruskan zakat korporat luar negeri Johor. Syarikat telah berjaya membuat pungutan Zakat Harta dan Zakat Pendapatan sehingga Disember 2016 sebanyak RM8,625,706.08 dan jumlah komisen bagi tempoh yang sama adalah sebanyak RM539,105.75. Syarikat ini juga telah dilantik sebagai Wakil Korporat Amanah Raya Berhad pada 17 Julai 2007. Syarikat telah melantik sub ejen untuk bekerjasama bagi memasarkan produk wasiat Amanah Raya Berhad (ARB). Hasil kerjasama ini, sebanyak 221 wasiat dapat didaftarkan sehingga Disember 2016

Pada 1 Oktober 2009, syarikat ini telah menguruskan aktiviti Akademi Mutawwif Sdn Bhd serta menganjurkan kursus dan ceramah kepada peserta mutawwif yang mendaftar. Sehingga November 2016, seramai 229 orang menyertai dan jumlah keseluruhan adalah seramai 1,435 orang peserta. Jumlah pendapatan syarikat bagi tempoh Januari-Disember 2016 adalah sebanyak RM1,375,467 berbanding bagi tempoh yang sama pada tahun sebelumnya iaitu sebanyak RM1,309,968 dengan peningkatan 5 peratus.

6. TIRAM TRAVEL SDN BHD – 75% (75,000 saham)

Tiram Travel Sdn Bhd (Tiram) telah ditubuhkan pada 22 Februari 1982 dengan aktiviti utamanya sebagai agen pengembaraan dan pelancongan merangkumi penjualan tiket penerbangan, pakej pelancongan (domestik dan antarabangsa) serta pakej haji dan umrah. Pendapatan syarikat bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2016 adalah sebanyak RM91.05 juta berbanding tahun kewangan 2015 sebanyak RM66.54 juta, meningkat sebanyak 36 peratus.

Keuntungan sebelum cukai dicatat pada tahun 2016 sebanyak RM1.26 juta berbanding keuntungan sebelum cukai tahun 2015 sebanyak RM830,000. Sehingga 31 Disember 2016 Tiram Travel Sdn Bhd mempunyai dua cawangan iaitu di Ampang, Selangor dan Johor Bahru, Johor serta mempunyai 27 wakil pejabat iaitu Seremban, Negeri Sembilan, Melaka, Kuantan, Pahang, Ipoh, Perak, Sungai Petani, Kedah, Kluang, Johor, Shah Alam, Selangor, Kota Bahru, Kelantan, Batu Pahat, Johor, Muar, Johor, Pulau Pinang, Alor Setar, Kedah, Kota Tinggi, Johor, Kuala Terengganu, Terengganu, Putrajaya, Gemencheh, Negeri Sembilan, Segamat, Johor, Pandan, Kuala Lumpur, Jeli, Kelantan, Bangi, Selangor, Tawau, Sabah, Temerloh, Pahang, Kemaman, Terengganu, Tanjung Malim, Perak, Kuala Selangor, Selangor, Rawang, Selangor dan Pontian, Johor.

Previous articleIktibar Di Sebalik Doctor Who
Next articleSewa Pakaian Fesyen: Realiti Atau Fantasi?
Graduan Bachelor of Business Admin (Human Resource) dari UNITAR yang meminati sejarah sejak 11 tahun. Ketika ini merupakan saudagar simkad Tone Excel. Harapan terbesar ialah melihat saudara seagama dan sebangsa kembali bersatu di bawah satu panji dan terus maju bersama. Tanpa perpaduan, manusia tidak akan ke mana-mana, malah tidak akan dapat membina sebuah tamadun yang gemilang seperti mana yang dilakukan oleh nenek moyang kita yang lepas. Dan sejarah adalah saksi bahawasanya perpaduan kunci penting dalam membina sebuah tamadun yang gemilang.
SHARE